Ein undichtes Dach ist frustrierend, doch zum Glück folgt nicht zwangsläufig ein Horrorszenario. Wir geben Ihnen einen Überblick über Dachreparatur, Dachabdichtung, Reinigung und Dachbeschichtung. Geeignet für neue, ältere und vor allem undichte Dächer. Steildächer erfordern zum Teil andere Techniken als Flachdächer – hervorragende Lösungen gibt es für beide Varianten. Die Voraussetzung: Ein zertifizierter Fachmann vor Ort, der weiß, was zu tun ist. Für die Region Jockgrim, Karlsruhe, Germersheim und Umgebung sind Sie bei Renosan richtig!
Ursachen für undichte Dächer
Ein Dach wird aus verschiedenen Gründen undicht – das betrifft Flachdächer und Steildächer gleichermaßen. Die häufigsten Ursachen sind Wetterkapriolen, starke Winde, Hagel, Feuchtigkeit und natürlich große Hitze oder Frost. Materialverschleiß und Verschmutzungen durch Moos sorgen ebenfalls für Risse, Löcher oder Undichtigkeiten.
Ein weiterer Grund, den wir als Fachbetrieb immer wieder feststellen, sind unsachgemäße Reparaturen und Installationen. Diese schaden oft mehr, als sie nützen. Ganz zu schweigen von dem Sicherheitsrisiko, denn die Arbeit auf dem Dach will gelernt sein. Ohne Gerüste und die richtige Sicherheitsausrüstung funktioniert das kaum.
Mit einer regelmäßige Inspektion vermeiden Sie die meisten Schäden schon im Vorfeld. Während einer Dachbegehung reparieren wir kleine Defekte oder tauschen kaputte Dachziegel aus.
Flachdächer: Probleme und schnelle Lösungen
Flachdächer sind beliebter denn je. Sie unterstreichen moderne Gebäude durch eine klare und minimalistische Ästhetik. Undichtigkeiten sind bei Flachdächern vor allem dann ein Problem, wenn diese nicht gewartet oder gereinigt werden. Dachbeschichtungen mit Bitumen bieten eine schnelle und vor allem haltbare Lösung. Die Beschichtung weist Feuchtigkeit wirksam ab und verhindert so ein Eindringen in die Bausubstanz. Bitumen lassen sich gut reparieren, in der Regel müssen nur die beschädigten Stellen ausgetauscht werden. Wir haben in unserem Beitrag “Warum ein Flachdach nie dicht wird nicht stimmt” ausführlich diese Technik beschrieben. Hier geht’s zum Beitrag.
Steildächer: Probleme und schnelle Lösungen
Steildächer bleiben unangefochten aktuell und sind die häufigste Dachform in unseren Regionen. Sie sehen attraktiv aus, sie schaffen zusätzlichen Wohn- oder Stauraum und gelten als extrem langlebig. Vor Undichtigkeiten, Rissen und Schäden sind diese Dächer dennoch nicht gefeit. Große Regenmengen können nur dann ablaufen, wenn die Beschichtung und das Material der Dachziegel intakt sind. Materialrisse und Löcher entstehen mit der Zeit – diese müssen frühzeitig erkannt werden. Witterungseinflüsse wie extreme Kälte, Sturm oder Hitze machen Steildächer ebenfalls anfällig.
Die effektivste Lösung sind professionelle Dachreinigungen – hier werden Moose und Verschmutzungen gelöst und die Dachbeschichtung erneuert. Moderne Lacke, die übrigens in verschiedenen Farben möglich sind, bieten einen Hitzeschutz und imprägnieren die Dachpfannen. Ihr Dach hält so deutlich länger. Diese Technik funktioniert auch auf rauen Oberflächen, auf Dachbetonsteinen und Tonziegeln.
Als Fachbetrieb greifen wir auf unterschiedliche Grundierungen zurück. Ihre neue Beschichtung hält so mehrere Jahre. Bei fachgerechter Instandhaltung können Sie die Haltbarkeit Ihres Daches um gute zwanzig Jahre verlängern. Sie sehen: Diese Maßnahmen lohnen sich. Die Voraussetzungen sind regelmäßige Dachbegehungen, im Idealfall einmal pro Jahr. Die beste Zeit hierfür ist im Frühsommer.
Ihre Vorteile durch eine professionelle Dachbeschichtung
- Die Beschichtung ist reißfest und hält auch starker Beanspruchung stand
- Feuchtigkeit kann durch die gleichzeitige Imprägnierung nicht in das Material eindringen
- Kleinere Reparaturen sind im Rahmen der Dachbeschichtung möglich
- Ihr Dach hält bis zu zwanzig Jahre länger (bei regelmäßiger Wartung und Auffrischung)
- Die Dachbeschichtung ist hitzebeständig und schützt die Bausubstanz vor den Folgen intensiver Sonneneinstrahlung
- Beschichtungen sind in mehreren Farben möglich
- Das gesamte Haus erscheint wie neu
Lecks im Dach wirksam vorbeugen
Um künftig Lecks in der Dachstruktur zu vermeiden, ist es wichtig, mindestens einmal pro Jahr Wartungsarbeiten an Ihrem Dach durchzuführen. So können wir sicherstellen, dass sich Ihr Dach und die Bausubstanz in einem einwandfreien Zustand befinden. Gleichzeitig prüfen wir den Zustand der Dachrinnen und der Fallrohre.
Die wirksamste Prävention ist die professionelle Dachreinigung. Die gesamte Dachoberfläche wird in mehreren Arbeitsgängen intensiv gesäubert. Neben den Dachpfannen reinigen wir auch den Ablauf, die Dachsteinunterkanten und die Dachrinnen. Hier wird Ihr Dach in mehreren Arbeitsgängen von unten nach oben intensiv gesäubert. Sorgen über mögliche Verschmutzungen brauchen Sie sich nicht zu machen. Diese werden von uns selbstverständlich beseitigt.
Die Dachreinigung lässt sich mit Modernisierungen verbinden. Diese umfassen zum Beispiel:
- Dachdämmungen
- Holz- und Fassadenanstriche
- Lasuren und Verputze
Fazit: Ein dichtes Dach ist kein Hexenwerk
Ein dichtes Dach ist also grundsätzlich kein Problem, auch dann nicht, wenn Ihr Haus schon älter ist. Mit der richtigen Technik, die zur Form des Daches und zur Dacheindeckung passt, können Sie eine Neueindeckung über viele Jahre hinauszögern. Flachdächer erfordern besondere Beschichtungen, sie sollten durchgängig und nachhaltig imprägniert werden. Bei Steildächern achten wir darauf, dass die Dacheindeckung lückenlos intakt ist – eine besondere Rolle spielen bei allen Dachformen die Anschlussstellen.
Hinweis: Sämtliche Dachreinigungen oder Beschichtungen gehören in die Hände eines erfahrenen Fachbetriebes. Die Kosten für beide Leistungen sind überschaubar – langfristig sparen Sie Geld, Ärger und Zeit. Und: Sie erhöhen den Wert Ihres Gebäudes!