Wer an den Frühjahrsputz denkt, denkt meist nicht an das Dach. Dabei gehört das Dach zu den teuersten und meist beanspruchten Gebäudeteilen. Eine professionelle Dachreinigung kann das Haus vor schweren Schäden schützen, teure Reparaturen vermeiden und sogar eine Neueindeckung mehrere Jahre hinauszögern. Gerade in Jahren mit viel Regen, Wind und Temperaturschwankungen ist die Gefahr von Ablagerungen wie Moos und Flechten besonders hoch. Wie Sie Ihr Dach effektiv und ohne größeren Aufwand reinigen lassen können:
Warum sich eine Dachreinigung immer lohnt
Sie denken möglicherweise, dass eine Dachreinigung nur eine zusätzliche Ausgabe ist – weil Ihr Gebäude relativ neu ist oder die letzte Neueindeckung noch nicht so lange zurückliegt. Dachverschmutzungen betreffen allerdings Neubauten und Altbauten gleichermaßen. Das Ausmaß der Ablagerungen ist eher eine Frage des Standortes, des Wetters und der Qualität der vorhandenen Dacheindeckung. Grundsätzlich fallen Schmutz und Ablagerungen in jedem Jahresverlauf an. Neue Dächer halten Feuchtigkeit, Frost und andere Wetterkapriolen etwas besser als ältere aus. Dennoch lagern sich Moos und Algen und weitere organische Bestandteile auf dem Dach an. Vom Regen werden diese nicht heruntergespült. Im Gegenteil: Feuchtigkeit sorgt für eine noch besseres Wachstum und über die Zeit für Undichtigkeiten im Material der Dachziegel.
Noch bis vor wenigen Jahren kam dann nur ein Austausch der Dachziegel und im schlechtesten Falle eine komplette Neueindeckung in Betracht. Durch eine professionelle Dachreinigung mit oder ohne Beschichtung lässt sich diese in vielen Fällen vermeiden oder deutlich hinauszögern. Oft sogar über viele Jahre.
Wird das Dach regelmäßig gründlich gereinigt, verlängert sich die Lebensdauer des Daches.
Was viele nicht wissen: Ein sauberes Dach reflektiert das Sonnenlicht besser als ein verschmutztes und reduziert somit die Sommerhitze in den Innenräumen. Gleichzeitig schützt das intakte Dach das Gebäude, die Dachkonstruktion und die Bausubstanz.
Wie funktioniert eine professionelle Dachreinigung?
Geht es um die Sauberkeit Ihres Zuhauses, denken Sie wahrscheinlich zunächst an die inneren vier Wände. Das Dach wird in vielen Fällen vernachlässigt und oft erst dann beachtet, wenn der Moosbefall schon weit fortgeschritten ist und die ersten bleibenden Schäden an der Dacheindeckung hinterlassen hat. Eine professionelle Dachreinigung sollte immer von einem zertifizierten Fachbetrieb durchgeführt werden. Zum einen ist Sicherheit auf dem Dach ein wichtiger Faktor, zum anderen halten wir als Fachbetrieb die passenden Reinigungspräparate und Geräte vor.
Zunächst wird das Dach gründlich gereinigt. Sämtliche Ablagerungen wie Moos, Algen und Flechten werden gewissenhaft entfernt. Dies ist wichtig, da diese Verunreinigungen auf die Dauer das Dachmaterial schädigen und zu Undichtigkeiten führen. Einzelne und lockere Moose lassen sich mit der richtigen Technik relativ sanft lösen. Bei stärkerer Verschmutzung arbeiten wir mit einem Hochdruckgerät und je nach Verschmutzung mit chemischen oder biologischen Substanzen. Welche Maßnahme sinnvoll ist, prüfen wir im Einzelfall vor Ort. Nach der Reinigung wird das Dach mit einer speziellen Lösung nachbehandelt, eine Art Imprägnierung, die das Wachstum neuer Organismen verhindert und die Dachbeschichtung nachhaltig schützt.
Zu jeder Dachreinigung und Beschichtung gehört eine sachgemäße Dachbegehung. Im Rahmen der Dachbegehung werden defekte Ziegel ausgetauscht, der Dachfirst nach Bedarf nachgespeist und Dachfenster und Kamine abgedichtet.
Kann die Dachreinigung eine Neueindeckung ersetzen?
Auch wenn Ihr Dach alt ist und recht abgenutzt aussieht, müssen Sie nicht sofort an eine Neueindeckung denken. Sehr häufig kann eine professionelle Dachreinigung gute Dienste leisten und die Schäden schon komplett beheben. Dies umso mehr, je häufiger sie durchgeführt wird. Im Idealfall einmal pro Jahr. Erst wenn ernsthafte Schäden am Dachmaterial entstanden sind, wird eine Neueindeckung unumgänglich. Eine Dachreinigung kann also in vielen Fällen eine echte kostengünstige Alternative zur Neueindeckung sein. Neben der Reinigung und Imprägnierung ist zusätzlich eine Neubeschichtung der Dachziegel möglich. Hierfür stehen uns unterschiedliche Farbtöne zur Verfügung. Das frisch beschichtete Dach ist dann kaum noch von einem neuen Dach zu unterscheiden.
Warum Sie gerade im Frühjahr und im Frühsommer das Dach reinigen lassen sollten
Im Herbst und Winter sammeln sich Blätter, Äste und andere Schmutzpartikel auf dem Dach an. Umso mehr, wenn sich Bäume, andere Gebäude oder Gewässer in der Nähe befinden. Verschmutzungen des Daches beeinträchtigen nicht nur das Aussehen des gesamten Hauses, sie führen über die Monate auch zu nachhaltigen Schäden. Vor allem anhaltende feuchte Stellen können das Material der Dacheindeckung angreifen und zu feinen Rissen (Haarrissen) führen. Die trockenen und warmen Tage im Frühling und im Frühsommer sind also ideal, um dem Dach wieder neuen Glanz und Schutz zu schenken.
Unser Fazit
Wenn es um die Sauberkeit Ihres Hauses geht, sollten Sie das Dach nicht vernachlässigen. Moos, Algen, Flechten und Schmutz können die Dachziegel nach und nach beschädigen und kleine Lecks verursachen. Diese führen dann im weiteren Verlauf zu Feuchtigkeitsschäden in der Bausubstanz und ziehen nicht selten teure Reparaturen nach sich. Die Dachreinigung als auch die Neubeschichtung sind Investitionen, die sich langfristig auszahlen und Ihnen Ärger ersparen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob bei Ihrem Dach eine fachgerechte Dachreinigung Sinn macht, dann lassen Sie sich unverbindlich beraten und Ihr Dach vor Ort begutachten. Sie haben Fragen? Dann kontaktieren Sie uns.